Kétgenerációs, sokoldalú családi ház csendes, kertvárosi környezetben Gödöllőn!

Kétgenerációs, sokoldalú családi ház csendes, kertvárosi környezetben Gödöllőn!

Megvételre kínálunk Gödöllő kiemelten kedvelt, csendes kertvárosi részén egy 694 m²-es telken fekvő, folyamatosan karbantartott és felújított, két különálló lakrésszel rendelkező családi házat!

Az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, két generációnak, vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinálására is.

A ház főbb paraméterei és elosztása

A lakóingatlan teljes lakóterülete rendkívül tágas, a két szint jelenleg külső lépcsővel érhető el teljesen szeparáltan, de az eredeti belső lépcsős kapcsolat könnyedén visszaállítható, így akár egyetlen nagy családi otthonná is alakítható.

• Földszinti lakrész (78 m² + 15 m² terasz):

  • Felújított állapotú alsó szint

  • Előtér, folyosó

  • konyha-étkező

  • kamra

  • 3 külön nyíló szoba

  • Fürdőszoba zuhanyzóval

  • külön WC

  • Közvetlen kapcsolódás a 15 m²-es teraszhoz

• Tetőtéri lakrész (56,48 m² + 13 m² galéria/felső rész):

  • Folyosó,

  • Világos klímával ellátott nappali, konyha-étkező

  • 1 teljes értékű szoba

  • 1 félszoba

  • Fürdőszoba sarokkáddal 

  • külön WC

  • Beépített galéria/felső rész (13 m² extra tároló vagy kuckó)

• Pince / Garázs (42 m²):

  • Tágas pince szint, ahol egy 2 gépkocsi tárolására alkalmas, szerelőaknás garázs és a kazánház található.

Műszaki adatok és szigetelés

• Építés éve: 1984 (azóta több ütemben felújítva, a teljes alsó szint felújításon esett át)

• Falazat: Földszinten 38-as ikersejt tégla, tetőtérben B30-as tégla

• Födém: Betonfödém, a tetőtér fölött fafödém

• Szigetelés:

  • Homlokzaton 15 cm-es hőszigetelés

  • Födémen 12 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelés

• Nyílászárók: 2015-ben cserélt, modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva (a tetőtéri ablakokon roló)

• Tető: Cserépfedés

• Hűtő-fűtő klíma tetőtérben

• Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja a meleget

• Külső színezés: A homlokzat szigetelése megtörtént, a végső színezés már az új tulajdonos ízlése szerint valósítható meg.

Udvar és parkolás

A 694 m²-es, rendezett telken egy kis melléképület, kerti tó, tuják, fenyők, gyümölcsfa található.A garázson kívül több autó számára is van beállási lehetőség az udvarban, valamint a ház előtt is kényelmesen lehet parkolni.

Környék és infrastruktúra

Az ingatlan csendes, elszeparált, nagyon jó szomszédsággal megáldott utcában található. A közlekedés és az ellátottság kiemelkedő:

• Vasútállomás könnyed sétatávolságra (gyors bejutás Budapestre)

• Buszmegálló, élelmiszerbolt, iskola és óvoda mind a közelben elérhető

Megtekinthető: Előre egyeztetött időpontban.

Ne hagyja ki ezt a remek adottságú, többcélúan használható otthont! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, CSOK Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik.
Bankfüggetlen hitelközpontunk az összes bank- és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.
Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így központunk révén, ami a bankfiókokban nem.
A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!

Hívjon még ma!