Gödöllő
Eladó családi ház
Ár
283 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
ELADÓ EXKLUZÍV PANORÁMÁS OTTHON GÖDÖLLŐN – BLAHAI VÁROSRÉSZBEN, 927 m²-ES TELEKKEL
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
ELADÓ EXKLUZÍV PANORÁMÁS OTTHON GÖDÖLLŐN – BLAHAI VÁROSRÉSZBEN, 927 m²-ES TELEKKEL
Gödöllő egyik kedvelt, csendes és természetközeli részén, a Blahai városrészben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat, amelyhez páratlan, örökpanorámás környezet és 927 m²-es belterületi telek tartozik.
Az ingatlan zsákutcában, nyugodt, rendezett környezetben található, közvetlenül erdő szomszédságában. A környéket igényes, rendezett ingatlanok és kiváló szomszédság jellemzi.
A délnyugati fekvésnek köszönhetően a nappaliból, a teraszról és a gondozott kertből lenyűgöző naplementében gyönyörködhetünk.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
Az ingatlan összesen 283 m² hasznos alapterületű, három szinten – szuterén, földszint és emeleten helyezkedik el.
Az épület masszív betonalapra épült, falazata ikersejt téglából és terméskőből készült, a két réteg között szigeteléssel.
Helyiségek és extra funkciók:
6 szoba
világos, tágas nappali
amerikai konyhás kialakítás
étkező
előszoba
fürdőszoba
2 különálló WC
gardrób
tárolóhelyiségek
szuterén
konditerem
mosókonyha
télikert
garázsban szerelő akna
szauna előkészítés
6 m²-es erkély/terasz
kandalló a nappaliban
A ház egyik különlegessége a télikert, amely szervesen kapcsolódik az épülethez, így egész évben kellemes, életteret biztosít.
FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ
A fűtés több lábon áll:
1.Gáz gázkazán,
2.vegyes tüzelésű kombi kazán, amely a központi fűtési rendszerre van kötve
3. földszinti nappaliban padlófűtés, radiátor és hangulatos kandalló
az emeleti részen radiátoros fűtés lett kiépítve.
A melegvíz-ellátáshoz kiépített szolár rendszer is rendelkezésre áll, amelyre igény szerint a melegvíz-rendszerre csatlakoztatható.
MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT
A ház borovi fenyőből készült nyílászárói háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel készültek. A belső térelválasztó ajtók szintén fa.
A burkolatok között járólap, természetes kő, laminált padló, a szuterénben pedig betonburkolat is található.
Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, felújítást minimálisat igényel.
Az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, réz vezetékekkel és háromfázisú elektromos rendszerrel rendelkezik.
927 m²-ES, PARKOSÍTOTT, KÖRBKERÍTETT TELEK
Az ingatlanhoz tartozó 927 m²-es belterületi telek önmagában is rendkívüli értéket képvisel.
A gondozott udvar teljes egészében körbekerített, a szomszédos ingatlanoktól pedig sűrű sövény biztosítja a természetes intimitást és elszeparáltságot. A telken tuják és egyéb örökzöld növények is találhatók.
A kert számos lehetőséget kínál: pihenésre, családi programokra, kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy hangulatos bográcsozásra is kiváló.
A közvetlen erdőszomszédság és az örökpanoráma olyan természetközeli életérzést biztosít, amelyet ritkán találni Gödöllő belterületén.
GARÁZS, PARKOLÁS
Az ingatlanhoz tartozik:
garázs
elektromos kapus garázsbejárat
elektromos kapuval ellátott gépkocsibejáró
különálló, fedett gépkocsi-beálló
KÖRNYEZET ÉS KÖZMŰVEK
A ház Gödöllő Blahai városrészének csendes zsákutcájában található, mégis jó tömegközlekedési lehetőségel.
Autóval 10 percre a bevásárlópark, M3, M0, M31 pálya feljáró.
A közművek közül víz, gáz és villany bevezetésre került. Mivel az utcában nincs csatornahálózat, az ingatlan derítővel és szikkasztó rendszerrel rendelkezik.
Kábel-TV és internet kiépítve.
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
Ez nem egyszerűen egy családi ház, hanem egy különleges életforma lehetősége.
283 m²-es, háromszintes ház + 927 m² belterületi telek + örökpanoráma + erdőszomszédság + délnyugati fekvés + intim kert + többféle fűtési lehetőség + garázs és fedett beálló.
A teraszról és a kertből nap mint nap élvezhető a naplemente, miközben a zsákutca csendje és a közvetlen erdőközelség valódi nyugalmat biztosít.
Ritka lehetőség azoknak, akik Gödöllőn szeretnének élni, de a városi élet helyett inkább a természet közelségét, a privát szférát, a hatalmas saját teret és a panorámát választanák.
Az ingatlan előzetes egyeztetést követően tekinthető meg.