Fót, Fótújfalu
Eladó családi ház
Ár
74 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Fót központjában, kiváló adottságú, bővíthető családi ház eladó!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Fót központi részén, Fótújfalu kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 1970-ben épült, 78 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat, amely 550 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.
A ház masszív szerkezetű, cserépfedésű épület, amely kiváló alapot biztosít egy korszerű felújításhoz.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 78 m² lakótér
- 550 m² telek
- 3 szoba
- Tégla falazat
- Cseréptető
- Tetőtér beépítési lehetőség
- 1/1 tulajdon
- Tehermentes
- előszoba
- nappali
- két egymásból nyíló szoba
- egy külön hálószoba
- fürdőszoba
- alsó szinten külön konyha
- kamra/tároló
- pince
A ház különlegessége, hogy a konyha a hátsó, terasz felőli bejáraton a lenti szuterén szinten keresztül közelíthető meg, amelyhez kamra és pince is kapcsolódik.
Műszaki állapotAz ingatlan felújítandó, ugyanakkor több jelentős korszerűsítés már megtörtént:
- 2015-ben a teljes elektromos hálózat felújítása megtörtént (rézvezetékek)
- 3×25 A elektromos teljesítmény
- H tarifa
- ipari áram rendelkezésre áll
- 2016-ban korszerű, két rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént
A fűtést minden helyiségben gázkonvektor biztosítja, a használati meleg vizet villanybojler állítja elő.
Melléképület, garázsA telken található egy közel 35–40 m²-es, kétállásos garázs, amely 1994-ben épült. A garázsban víz, ipari áram és elektromos csatlakozás is rendelkezésre áll, így műhelynek vagy vállalkozási célra is kiváló lehet.
KertA garázs mögött elhelyezkedő kert gondozott, jól használható, pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokra is ideális.
ElhelyezkedésAz ingatlan Fót egyik legjobb részén, Fótújfalu központjában található.
A környék infrastruktúrája kiváló:
- néhány perc alatt elérhető a 2/A autóút
- buszpályaudvar pár perc sétára
- vasútállomás gyalogosan könnyen megközelíthető
- Budapest Nyugati pályaudvar (WestEnd) vonattal körülbelül 25 perc alatt elérhető
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
A hirdetésben szereplő képek egy része látványterv, amely a felújítás vagy berendezés lehetséges állapotát szemlélteti.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik jó elhelyezkedésű, stabil szerkezetű családi házat keresnek, és saját igényeik szerint szeretnék felújítani vagy bővíteni. A beépíthető tetőtér, a kétállásos garázs, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!