Budaörs
Eladó lakás
Ár
99 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Kertkapcsolatos, nappali + 3 szobás lakás Budaörs egyik legkeresettebb kertvárosi részén!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Budaörs alsó kertvárosi részén, az Aradi utca közelében kínálunk megvételre egy 110 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos társasházi lakást, amely egy mindössze 3 lakásos, 1997-ben épült társasházban található.
Az ingatlan kiváló választás családoknak, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésként is remek lehetőség.
Főbb jellemzők- 110 m² lakótér
- Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- 20 m²-es terasz
- kb. 250 m² kizárólagos használatú, saját kert
- Délnyugati tájolás
- 290 cm belmagasság
- Külön fürdőszoba és WC
- Saját tároló
- Azonnal birtokba vehető
A tágas előszobából nyílik a két gyerekszoba, a fürdőszoba, a külön WC és a tároló. Az otthon központja a világos nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es terasszal és a hangulatos, szinteltolással kialakított saját kerttel. A nappaliból külön nyílik a szülői hálószoba, így az elrendezés praktikus és kényelmes akár nagyobb család számára is.
A nagy méretű nyílászárók és a délnyugati tájolás egész nap világos tereket biztosítanak.
Műszaki tartalom- 38 cm-es Porotherm téglafalazat
- Beton sávalap és vasbeton födém
- Bitumenes vízszigetelés
- Frissen cserélt, háromrétegű műanyag–alumínium nyílászárók
- FÉG nyílt égésterű gázkazán
- Dunaferr lapradiátorok
- Hőtárolós villanybojler
- Égetett kerámia cserépfedés
Az ingatlan jó szerkezeti állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel jelentős értéknövekedés érhető el.
Ajánlott munkálatok:
- burkolatok cseréje
- festés
- beltéri ajtók felújítása
- villamos hálózat felülvizsgálata
- gépészeti rendszerek átvizsgálása
- új konyhabútor kialakítása
Saját elképzelései szerint alakíthat ki egy modern, nagy kertkapcsolatos otthont Budaörs egyik legkedveltebb részén.
Kiváló elhelyezkedés- M1 és M7 autópálya néhány perc alatt elérhető
- Gyors kapcsolat Budapesttel és Kelenfölddel
- Tömegközlekedéssel kb. 10 perc a 4-es metró
- Auchan, Tesco és további bevásárlási lehetőségek a közelben
- Iskolák, óvodák, sportlétesítmények, bankok és szolgáltatások könnyen elérhetők
A környék csendes, rendezett, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
ÁrIrányár: 99,9 millió Ft
Felszíni gépkocsi-beálló: +10 millió Ft
Az ingatlan megfelelhet az Otthon Start Program keretében igényelhető kedvezményes finanszírozás feltételeinek.
Ha egy tágas, kertkapcsolatos otthont keres Budaörs egyik legjobb részén, vagy olyan ingatlanba fektetne, amely jelentős értéknövelő potenciállal rendelkezik, várom megtisztelő érdeklődését! Figyelem! A hirdetésben szereplő egyes képek látványtervek, amelyek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. Az ingatlan jelenlegi állapota ettől eltérhet. A valós állapotot a helyszíni megtekintés során lehet megismerni.
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant!