Erdőkertes
Eladó családi ház
Ár
104 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Fedezze fel álmai otthonát Erdőkertesen!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Erdőkertes gyönyörű, természetközeli részén eladásra kínálunk egy prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóépületben elhelyezkedő bal oldali ikerházat. Ezek a napsütötte, kiváló energetikájú otthonok ideális választást jelentenek azoknak, akik a nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város nyújtotta mindennapi kényelemről sem.
Az ingatlanok jelenleg 95%-os készültségi állapotban vannak, így a befejezés (burkolatok, szaniterek kiválasztása) már teljesen az új tulajdonos ízlése szerint történik!
FŐBB PARAMÉTEREK ÉS JELLEMZŐKLakóterület: 120 nm tiszta lakótér + 15,39 nm hangulatos terasz
Telekméret: 1166 nm (a teljes projekt összterülete)
Építés éve: 2026
Állapot: Kulcsrakész átadás, teljes generálkivitelezés garanciával
Kivitelezés: Precíz tervezés, megbízható és komoly helyi referenciákkal rendelkező kivitelező, masszív falak és prémium anyaghasználat.
Főfalak: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat.
Homlokzati szigetelés: 12 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelő rendszer nemesvakolattal az extra alacsony rezsiköltségért.
Válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfalak vakolva, glettelve és fehér színre festve.
Lábazat: Zsalukőből épült, szigetelt, vakolt és speciális lábazati festékkel ellátott.
Tetőszerkezet: Modern szeglemezes technológia, elegáns antracit színű Bramac betoncserép fedéssel.
Ereszcsatorna: Antracit színű prémium ereszcsatorna-rendszer és lefolyók.
Födémszigetelés: 30 cm vastag fújt üveggyapot hőszigetelés.
Ablakok és ajtók: A legújabb hőszigetelési szabványnak megfelelő, légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, letisztult fehér színben. Redőnyök kialakítása megegyezés szerint kérhető.
A belső terek végleges arculatát a vevő határozhatja meg a következő értékhatárokig, amelyek benne vannak a vételárban:
Belső hideg- és melegburkolatok: Választható burkolatok 6.000 Ft/nm bruttó értékben (normál burkolási móddal, díszítőelemek nélkül).
Csempézés: A fürdőszobában 2 méter, a háztartási helyiségben 1 méter magasságig az oldalfalakon.
Kültéri teraszok: Minőségi fagyálló hidegburkolat (6.500 Ft/nm bruttó értékig).
Szaniterek: * Mosdó (15.000 Ft/db)
Csaptelepek (12.500 Ft/db)
WC kagyló öblítőtartállyal (16.500 Ft/db, ülőke nélkül)
Kád lábbal (50.000 Ft értékben) vagy egyedi zuhanyzó kiépítése.
Szerelvények: Schneider Asfora (vagy azzal megegyező árú) modern, fehér színű kapcsolók és konnektorok.
Kiállások: Helyiségenként 1 db mennyezeti világítási kiállás. A villanytűzhely számára megfelelő keresztmetszetű, különálló áramkör biztosított.
Kommunikáció: Az internet-hálózat csövezése és vezetékelése teljesen elkészült.
Fűtési rendszer: Korszerű gépészeti rendszer digitális, vezeték nélküli termosztáttal szerelve (a vezetékek a padlóban és falban esztétikusan, rejtve futnak).
Biztonság és Klíma: Mozgásérzékelős riasztórendszer és a klímaberendezés elektromos előkészítése megtörtént (szerelvények nélkül).
Konyha: Hideg-meleg víz kiállás a konyhai berendezéseknek, valamint a páraelszívó kivezetése és csövezése elkészítve. (A vételár beépített bútort nem tartalmaz).
Térkövezés: Esztétikus szürke Viacolor burkolat a kiskapu és a bejárat között, valamint a nagykapu és a fedett kocsibeálló közötti autó nyomvonalában (4.500 Ft/nm-ig tervezve).
Kerítés: Utcafronti kerítés masszív 20-as zsalukőből, dryvitolva, bézs színű 1.5-ös vakolattal, elegáns fedkővel és modern antracit acél mezőelemekkel.
A leírt műszaki tartalomtól való eltérés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan lehetséges, hogy az új otthon pontosan olyan legyen, amilyennek Ön megálmodta! A kivitelező komoly, minőségi referenciamunkái a környéken és a helyszínen is bármikor megtekinthetők.
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! További kérdésekkel, a részletes műszaki dokumentációért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!