Budapest XV. kerület
Eladó családi ház
Ár
114 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
5 lakásos komplexum Rákospalotán!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Kiváló befektetés Rákospalotán! 5 lakásos komplexum átvehető 0,5%-os Széchenyi hitellel!
Keresi a tökéletes passzív jövedelemforrást, vagy többgenerációs összeköltözésben gondolkodik? Megtalálta!
Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Szentmihályi úton eladásra kínálunk egy 400 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló épületből álló, összesen 5 lakásos ingatlanegyüttest. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, és szinte azonnal profitot termel: jelenleg is minden lakás ki van adva megbízható bérlőknek!
AZ INGATLAN FELOSZTÁSA:
1. ÉPÜLET: Otthonos és energiatakarékos (45 nm)
Ideális saját lakhatásra, vagy akár prémium bérleménynek.
- Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba.
- Állapot: Felújított, frissen festett, azonnal költözhető.
- Műszaki tartalom: Szigetelt falak, modern műanyag nyílászárók.
- Rezsicsökkentett hűtés-fűtés: 2 db modern klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, amelyek az új, H-tarifás villanyhálózatról üzemelnek, így a fenntartási költség minimális!
2. ÉPÜLET: A "Pénztermelő" komplexum (135 nm)
A telek hátsó részén lévő épület tudatosan lett kialakítva a maximális profit elérésére.
- Földszint: 2 db teljesen különálló, egyenként 30 nm-es garzonlakás.
- Emelet: 2 db különálló, tetőtéri, egyenként 30 nm-es garzonlakás.
- Műszaki háttér: 2012-ben a teljes belső felújítás mellett a földben lévő összes fővezeték (víz, gáz, villany, csatorna) cseréje megtörtént.
- Fűtésrendszer: Rendkívül rugalmas és gazdaságos! Új, modern zöld kazán, cirkó fűtés és klíma is rendelkezésre áll.
- (Megjegyzés: A jelenlegi bérlők nyugalma érdekében a lakások belső tereiről nem készültek fotók, de személyes megtekintés alkalmával természetesen megtekinthetők.)
FINANSZÍROZÁSI BOMBA AJÁNLAT: Átvehető 0.5%-os Széchenyi Hitel!
Az ingatlanon 25.000.000 Ft összegű Széchenyi hitel van, amely a mai piaci környezetben szinte ajándék:
- Fix, rendkívül kedvező kamat: Mindössze 0.5%!
- Törlesztőrészlet: Havi 347.000 Ft tőke (ezt a bérlők bőven kitermelik) + mindössze kb. 10.000 Ft kamat.
- Futamidő: Még 6 évig fixálva.
- BÓNUSZ: A hitel a jelenlegi céggel együtt is átvehető, így rengeteg illetéket és ügyintézési időt/költséget spórolhat meg!
UDVAR ÉS PARKOLÁS:
- A telken belül a személyautóval való beállás biztosított, de a környező utcákban az utcai parkolás is ingyenes.
- Az udvar szépítése, rendbetétele folyamatban van / az új tulajdonosra vár, de ez megbeszélés és egyedi megállapodás tárgyát képezi.
Ne hagyja ki ezt a ritka piaci lehetőséget, ahol a bérlők szinte kifizetik Ön helyett a vételár egy részét!
Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!