Atkár nyugati részén, a Mátra utcában kínáljuk megvételre ezt az újonnan épülő, földszintes, egylakásos családi házat, amely egy 913 m²-es összközműves telken helyezkedik el. a 94, 59 m² hasznos alapterületű ingatlan megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg – a műszaki tartalom igényesen összeállított, az ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot. Főbb jellemzők:Épület típusa: földszintes, önálló családi házHasznos alapterület: 94, 59 m²Telek területe: 913 m²Beépítettség: 13, 14%Építési mód: oldalhatáron állóHelyiségek: nappali + 3 külön nyíló szoba, konyha, fürdő, wc, háztartási helyiség, előszoba, szélfogóMűszaki tartalom:Szerkezet:Porotherm 30 tégla falazatMonolit vasbeton koszorúFa gerendás födém fenyőfűrészárubólAlapozás: sávalap vasalt aljzattal, megfelelő teherbírásra méretezveTető és szigetelés:Kontytető, 30° hajlásszög, antracit betoncserép héjazat10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés (dryvit rendszer)10 cm lépésálló padlószigetelés25 cm ásványgyapot födém szigetelésNyílászárók:Külső: 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárókBelső: választható mdf beltéri ajtókBurkolatok:Hideg és meleg burkolatok választhatók 4. 000 Ft/m² értékhatárigGépészet és energia:Fűtés és hmv: levegő-víz monoblockos hőszivattyú padlófűtésselVillamos hálózat: 3 fázisú rendszer, korszerű túlfeszültség-védelemmelEnergiahatékonyság: modern szigetelés, alacsony fenntartási költségekElőkészítések:Napelemes rendszerhez (védőcsövezés tetőre + inverterhely)Riasztórendszer kábelezésElektromos kapu vezérlésKözművek és elhelyezkedés:Teljes közmű: víz, csatorna, villany – bekötveGázellátás nem kerül kiépítésreCsapadékvíz elvezetés: zárt szikkasztóval a telken belülElhelyezkedés: nyugodt, újonnan beépülő lakóövezet, széles utcával, jó megközelíthetőséggelZöldfelületi arány: 78, 6%További előnyök:Korszerű led világítási rendszerUtcafronti kerítés: színezett zsalukő + fa lécezésRugalmas belső kialakítás, még módosítható igény szerintRészletes műszaki dokumentáció és tervrajz kérésre elérhetőMegbízható kivitelező, több referenciával Gyöngyöshalászon és JászberénybenVárható átadás: 2026 i. NegyedévIngyenes szolgáltatásaink:INGYENES hitelügyintézés és tanácsadásCSOK+ ügyintézés17 bank ajánlatának díjmentes összehasonlítása, bankfüggetlen hitelcentrumunk segítségévelHa szeretne egy modern, energiahatékony otthonban élni nyugodt környezetben – ez az ingatlan Önre vár! ? ? ? ? Hívjon bizalommal a további információkért vagy megtekintés egyeztetéséért!