Isaszeg
Eladó családi ház
Ár
119 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Isaszegen családi ház üzlethelyiséggel eladó! Otthon és vállalkozás egy helyen!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Isaszeg frekventált, mégis otthonos részén eladó egy rendkívül sokoldalú, bruttó több mint 290 m²-es (lakóterület: 144 m²), folyamatosan karbantartott és modernizált tégla építésű családi ház. Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak a vállalkozóknak, akik a lakóhelyükön, mégis teljesen szeparáltan szeretnék működtetni üzletüket, irodájukat, rendelőjüket.
Miért kiváló választás ez az ingatlan?Vállalkozás és lakhatás egyben: A házhoz tartozik egy 30 m²-es, teljesen különálló üzlethelyiség (korábban jól működő orvosi rendelőként funkcionált váróval és mosdókkal). Kiválóan alkalmas rendelőnek, könyvelőirodának, szépségszalonnak, vagy akár bérbeadásra is, ami azonnali passzív jövedelmet generál!
Friss felújítások (2022–2023): Az ingatlan teljes tetőcserén esett át, valamint modern, kiváló hőszigetelésű, thermo üveges műanyag nyílászárókat kapott (kívül elegáns szürke, belül letisztult fehér színben).
Kényelem és gazdaságos fenntartás: A fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtés és radiátorok kombinációjával, a hűtésért (és alternatív fűtésért) pedig a helyiségenként felszerelt hűtő-fűtő klímák felelnek.
Földszint (94 m²): Tágas, világos, napsütötte belső terek, hatalmas családi élettér.
Tetőtér (100 m²): Beépített, kiváló elrendezésű privát zóna a család számára.
Pince és szuterén szint (70 m²): Kazánház, tárolók és egy kétállásos garázs, ahol az autók biztonságban pihenhetnek.
Üzlethelyiség (30 m²): Külön bejáratú, akadálymentesíthető vállalkozási tér.
Kültér: Két hangulatos erkély, egy óriási hátsó terasz a nyári sütögetésekhez, valamint egy gyönyörű, kertész által gondozott, parkosított udvar szaletlivel.
💡 Cégeknek és egyéni vállalkozóknak: akiknek fontos a reprezentatív megjelenés és a saját székhely. 👨👩👧👦 Nagycsaládosoknak / Összeköltözőknek: a tágas tereknek és a jó alakíthatóságnak köszönhetően akár két generáció is kényelmesen elfér. 📈 Befektetőknek: a rendelő/üzletrész elhelyezkedése miatt rendkívül könnyen és gyorsan kiadható.
Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú, időtálló szépségű és rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant!
Rugalmasan megtekinthető – jöjjön el, tegyen egy sétát a gondozott kertben, és szeressen bele személyesen! Várom hívását a hét bármely napján!