Okosotthon funkciókkal felszerelt, téglaépítésű családi ház eladó Kerepes felkapott részén

Megvételre kínálok Kerepes szívében, egy kifejezetten közkedvelt és felkapott környéken, egy 87 négyzetméteres lakóterületű, jó állapotú, rendkívül masszív téglaépítésű családi házat. Az ingatlan egy tágas, téglalap alakú, 808 négyzetméteres telken fekszik, és ideális választás családok számára, akik csendes, biztonságos környezetben keresnek egy azonnal költözhető otthont.

Az ingatlan megfelel a jogszabályi előírásoknak, így CSOK Plusz állami támogatás igénybevételére is alkalmas lehet!

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐI

Az 1976-ban épült családi ház kiemelkedően stabil szerkezetű, tulajdonosai folyamatosan karbantartották és modernizálták:

• Alapterület: 87 m² lakótér + 12 m² terasz

• Telekméret: 808 m² (gondozott, jól kihasználható terület)

• Falazat: Extra vastag, 44 cm-es masszív téglafalak, amelyek kiváló hőtároló képességgel bírnak.

• Tető: Hagyományos és tartós cserépfedés.

• Nyílászárók: Modern műanyag ablakok és ajtók, amelyek szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve.

OKOSOTTHON FUNKCIÓK, FŰTÉS ÉS HŰTÉS

A ház a mai kor elvárásainak megfelelően intelligens, távolról is vezérelhető rendszerekkel lett felszerelve:

• Fűtés: Megbízható gázkazán gondoskodik a ház melegéről, amely okostelefonos applikációról a távolból is szabályozható.

• Hűtés-fűtés: 3 darab beépített hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a tökéletes hőmérsékletet, szintén applikáción keresztül vezérelhető módon.

• Kényelem és biztonság: Az utcai bejáratot elektromos kapu biztosítja (szintén telefonról nyitható-csukható), a ház és az udvar védelméről pedig kiépített kamerarendszer gondoskodik.

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS ÉS VILÁGOS TEREK

A ház belső kialakítása kifejezetten családbarát és funkcionális:

• Élettér: A külön nyíló, kényelmes szobák mellett egy tágas és napfényes nappali alkotja a családi élet központját.

• Tájolás: A délnyugati (DNY) tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap rendkívül világosak, napfényesek.

• Terasz: A nappalihoz kapcsolódó 12 négyzetméteres terasz kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

KERT ÉS PARKOLÁS

• Kert és tárolás: A tágas udvarban egy praktikus kerti tároló is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas a kerti szerszámok, kerékpárok és szezonális eszközök rendezett tárolására.

• Parkolás: Az ingatlanon belüli parkolás az udvari beállón keresztül egyszerűen és biztonságosan megoldott.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS

Kerepes ezen része egy tradicionális, csendes, kertvárosias beépítésű családi házas övezet, amely élhető és kiegyensúlyozott mindennapokat kínál a lakóknak, miközben a főváros közelsége is maximálisan érezhető.

• Tömegközlekedés: A H8-as HÉV vonala kulcsfontosságú, amely közvetlen, gyors és átszállásmentes kapcsolatot biztosít Budapest irányába.

• Autóval: Az M31-es autóút és a 3-as főút közvetlen közelében fekszik a település, így az autópálya-hálózat és a főváros elérése autóval kifejezetten gyors és kényelmes.

Ha olyan stabil szerkezetű, modernizált otthont keres, ahol a nyugalom és a kitűnő közlekedés egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További részletekért, információért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján!